Contrato de plazo fijo (y generalmente no cancelable) que es similar a un contrato de préstamo para compra de un activo circulante en cuotas. Servicios el arrendador se limitan a la financiación de los activos, el arrendatario deberá pagar todos los otros costos incluyendo impuestos, mantenimiento y seguros. Arrendamientos capitalizables son considerados como esencialmente equivalente a una venta por el arrendador y una compra por parte del arrendatario (aunque el título sigue siendo con el arrendador). Por lo tanto, activos arrendados será capitalizados y se muestra en la hoja de balance del arrendatario como un activo fijo con un pasivo no corriente correspondiente (lease por pagar).