Como un término inversión, flujo de efectivo significa que la cantidad de dinero en efectivo recibido anualmente de una inversión, que es el ingreso neto anual de los bienes menos el servicio de la deuda anual sobre la propiedad. Flujo de caja es positivo si el servicio de la deuda es superior a los ingresos netos. El flujo de efectivo es negativo si el servicio de la deuda supera los ingresos netos. Como se utiliza en las leyes de valores, flujo de efectivo significa fondos en efectivo de las operaciones de negocios, incluyendo los pagos de arrendamiento neto de constructores y vendedores, sin deducción por depreciación, pero después de deducir fondos de dinero utilizados para pagar todos los otros gastos, pagos de la deuda, mejoras y reemplazos.