Cuando vaya a las nubes lo suele ser una señal de advertencia que la economía está sobrecalentándose. Precios de la vivienda a menudo suben después de reducciones de la tasa de interés, que reducir los pagos hipotecarios y así dan a los compradores la posibilidad de financiar una mayor cantidad de préstamos y así ofrecer un precio más elevado para su nuevo hogar. Curiosamente, a menudo consideran casa-precio de la inflación como una buena noticia, aunque crea tantos perdedores como ganadores. Argumentan que los crecientes precios de la vivienda ayudan a aumentar la confianza de los consumidores y son parte del efecto riqueza: como casa los precios suben, personas se sienten más ricos y así pasar más. Sin embargo, contra esto debe establecerse un efecto riqueza negativo. Un aumento en los precios de la vivienda hace a mucha gente perjudicada, como compradores por primera vez y nadie planea comercio hasta una mejor característica. Mientras piensan que su casa es un vehículo para la especulación, en lugar de sólo alojamiento, parece inevitable que los precios serán volátiles, propensa a un ciclo de auge y depresión. Como suben de precios de la vivienda, las ganancias son hechas, tentando a los compradores más especulativos en el mercado; eventualmente, empiezan a pagar demasiado, tasas de interés aumentan, la demanda cae y hunden los precios. La gente también ha invertido en la vivienda como una cobertura contra la inflación: los precios de casa generalmente aumentan cuando suben los precios de otros, mientras que el valor real de la deuda hipotecaria es erosionado por la inflación. Sin embargo, cuando las tasas de interés hipotecario variable (como generalmente están en el Reino Unido) en lugar de fijos (como en los Estados Unidos), puede subir penosamente durante las épocas de alta inflación como resultado de los esfuerzos de la política macroeconómica para desacelerar el ritmo de crecimiento económico. Una de las razones por qué Estados Unidos tiene las tasas hipotecarias fijas a largo plazo es la financiación proporcionada por organismos patrocinados por el gobierno como la Federal National Mortgage Association y la Corporación Federal de inicio préstamo hipotecario, apodado, respectivamente, Fannie Mae y Freddie Mac. Los economistas debaten cada vez más su papel, sobre todo porque han convertido en algunos de los prestamistas más grandes del mundo. Los partidarios afirman que, además de reducir la volatilidad macroeconómica, hacen que la vivienda más asequible, particularmente para la gente más pobre y que otros gobiernos deberían desempeñar un papel similar en el mercado hipotecario. Los críticos dicen que se han convertido en un gran riesgo potencial en el sistema financiero mundial, creando un riesgo moral a través de la creencia generalizada pero controversial que si iban a entrar en dificultades al gobierno sería rescatar los y, por ende, a sus contrapartes financieras.