منطقه بندی دستگاه های استفاده شده توسط دولت های محلی در کشورهای توسعه یافته ترین برنامه ريزی کاربری اراضی است. کلمه از عمل تعیین استفاده مجاز از زمین مبتنی بر نقشه برداری از مناطق است که یک مجموعه ای از زمین استفاده می کند از دیگری جدا مشتق شده است. منطقه بندی ممکن است مبتنی بر استفاده از (تنظیم استفاده می کند که زمین ممکن است قرار داده می شود) و یا ارتفاع ساختمان پوشش زیادی، و مشابه ویژگی یا برخی از ترکیب از این تنظیم آن ممکن است. مشابه روش های برنامه ریزی شهری دیکته شده استفاده از زمینه های مختلف برای مقاصد خاص در بسیاری از شهرها از دوران باستان.