Real estate investment

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Especialidad: Servicios financieros

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Real estate investment

enfoque del valor actual neto

Servicios financieros; Inversión inmobiliaria

Enfoque de valor presente neto, vea método de flujo de caja descontado.

ganancia neta de capital a corto plazo

Servicios financieros; Inversión inmobiliaria

Ganancia neta de capital a corto plazo es el exceso de las ganancias de capital a corto plazo para el año contributivo sobre las pérdidas de capital a corto plazo para el año, I.R.C. § 1222(5).

pérdida neta de capital a corto plazo

Servicios financieros; Inversión inmobiliaria

Pérdida neta de capital a corto plazo es el exceso de pérdidas de capital a corto plazo para el año impositivo sobre las ganancias de capital a corto plazo para el año, I.R.C. 1222(6).

patrimonio neto

Servicios financieros; Inversión inmobiliaria

Patrimonio neto es el excedente del total de activos sobre pasivos totales.

tasa de ocupación

Servicios financieros; Inversión inmobiliaria

Tasa de ocupación es el porcentaje de espacio en un edificio arrendado o ocupado.

gastos operativos

Servicios financieros; Inversión inmobiliaria

Los gastos de operación son los costos de operación de bienes raíces. Para fines de análisis de inversión, estos gastos incluyen todos los gastos excepto impuestos y depreciación.