Real estate investment

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Especialidad: Servicios financieros

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enfoque de mercado

Servicios financieros; Inversión inmobiliaria

Enfoque de mercado es un tipo de valoración de inmuebles que utiliza las ventas recientes de propiedades comparables en la misma área que la propiedad en cuestión como base de cálculo del valor.

precio de mercado

Servicios financieros; Inversión inmobiliaria

Precio de mercado es el precio pagado por la propiedad sin importar las circunstancias. No es lo mismo que el valor de mercado.

valor de mercado

Servicios financieros; Inversión inmobiliaria

Valor de mercado es el precio en el cual un vendedor dispuesto vendería y comprador dispuesto compraría, ni estar bajo presión irrazonable. Ver valor justo de mercado.

multiplicador

Servicios financieros; Inversión inmobiliaria

Un multiplicador es un número que cuando se multiplica por el ingreso bruto o neto proporciona el valor de la propiedad.

ganancia neta de capital

Servicios financieros; Inversión inmobiliaria

Net capital gain is the excess of a taxpayer's net long-term capital gain for the taxable year over the net short-term capital loss for the year, I.R.C. § 1222(11).

análisis de sensibilidad

Servicios financieros; Inversión inmobiliaria

Análisis de sensibilidad es el examen del cambio en el valor de una inversión cambiando varios factores, como la tasa de interés, el plazo de la hipoteca y el rendimiento de equidad necesaria.